湖西市駅南[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：浄化槽_個別
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 湖西駅南1丁目店　 40m スーパー：ﾊﾟﾚﾏﾙｼｪ 新所原店　 320m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 新所原駅南店　 612m ホームセンター：ｺﾒﾘﾊｰﾄﾞ&ｸﾞﾘｰﾝ湖西店　 456m 役所：湖西市西部市民ｻｰﾋﾞｽｾﾝﾀｰ　 635m 郵便局：新所原郵便局　 1092m 警察署・交番：湖西警察署新所原駅前交番　 1079m 歯科：はる歯科ｸﾘﾆｯｸ　 288m 総合病院：浜名病院　 988m 公園：西部公園　 1018m

物件概要

物件所在地	静岡県湖西市駅南１丁目13-8
交通機関	東海道本線（東海）　新所原駅　徒歩12分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	233.54㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	東4.3m公道　間口12.3m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号)
備考	湖西市駅南1丁目の土地（70.64坪）！解体更地渡し！ お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます！ 買物施設が充実！ セブンイレブンまで徒歩約1分！パレマルシェまで徒歩約4分！

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	S-59-0000001640
情報更新日	2025年7月2日	次回更新予定日	2025年8月1日
不動産会社コード	2102895	物件管理コード	2117658408900000033580

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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